השקעה בחנויות זה נדל"ן מניב?

השקעה בחנויות זה נדל"ן מניב

אם בעבר רוב האנשים רצו להשקיע בתחום הנדל"ן בארץ, הרי שהיום הדבר נחשב למסובך יותר ויקר יותר. מחירי הדירות רק הולכים ועולים, דבר שגורם ללא מעט חששות בקרב המשקיעים. אומנם מחירי דירות גבוהים יותר נחשבים לרווחיים עבור מי שרכש את הדירה שלו בזול, אך מצד שני מדובר על סיכון משמעותי לפיצוץ הולך וקרב בשוק הנדל"ן המקומי. לכן משקיעים רבים בחרו לעזור את ההשקעה בדירות לטובת השקעה בחנויות – חנויות להשכרה למשל. מדובר על נדל"ן מניב שאינו דורש התעסקות רבה עם שוכרים בעייתיים, היות ולעומת דירות להשקעה שמצריכות התעסקות שנתית עם דיירים מתחלפים, השקעה בחנות נחשבת לפשוטה יותר. רוב בעלי העסקים יעדיפו לחתום על חוזה לטווח ארוך, דבר שיבטיח לכם שקט נפשי במשך שנים.

כל היתרונות של השקעה בחנויות

מעבר לעובדה שאין צורך להתעסק עם שוכרים שמתחלפים בצורה תדירה מידי, ההשקעה בתחום של חנויות למכירה נחשבת לאחת ההשקעות הנבונות ביותר בשוק הנדל"ן. בעוד מחירי הדירות רק הולכים ועולים בצורה לא פרופורציונאלית, מחירי החנויות אומנם עולים אבל בצורה מתונה יותר. הדבר מבטיח מצד אחד תשואה נאה ומצד שני מקטין את הסיכון לפיצוץ הבועה. בצורה כזו, ניתן להשקיע את הכסף שלכם בתחום בעל פוטנציאל סיכון נמוך לצד רווח כלכלי נאה. נקודה חשובה נוספת, היא העובדה שברוב הפעמים לא תתקלו בשוכרים שלא מסוגלים לשלם בזמן או שהורסים לכם את הנכס, היות ורוב החברות ורוב בעלי העסקים יצליחו לשלם לכם בזמן. כמו כן, הם ידאגו לשמור לכם על הנכס, היות ומדובר על החנות או על העסק שלהם, אשר מהווה את כרטיס הביקור שלהם. לכן הנכס שלכם יהיה שמור מכל משמר ואתם תהנו מהתשואה.

לסיכום, השקעה בחנויות נחשבת לנדל"ן מניב, היות ודמי השכירות רק הולכים ועולים והערך של הנכס עולה.

טכנולוגיה פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
משכנתא לנכס מסחרי – איך עושים זאת ולמי זה מתאים?
אם אתם מעוניינים להשקיע את הכסף שלכם ברכישה של נכס מסחרי, אך אין לכם מספיק כסף כדי לשלם במזומן, תוכלו...
קרא עוד »
דצמ 22, 2020
הדרך לשיער מלא ברק, רך ונפלא מתחילה בבחירת המוצרים המנצחים
מי לא רוצה שיער שובה לב, כזה שמאיר את החדר? הרבה פעמים אנחנו מחפשים פתרונות קסם, ניסיונות אין-ספור...
קרא עוד »
מאי 16, 2025
ייעוץ עסקי לחברות
ייעוץ עסקי הוא פעילות שהופכת יותר ויותר פופולרית ככל שחברות מחפשות דרכים לצמצם עלויות, לשפר את...
קרא עוד »
דצמ 21, 2022