השקעה בחנויות זה נדל"ן מניב?

אם בעבר רוב האנשים רצו להשקיע בתחום הנדל"ן בארץ, הרי שהיום הדבר נחשב למסובך יותר ויקר יותר. מחירי הדירות רק הולכים ועולים, דבר שגורם ללא מעט חששות בקרב המשקיעים. אומנם מחירי דירות גבוהים יותר נחשבים לרווחיים עבור מי שרכש את הדירה שלו בזול, אך מצד שני מדובר על סיכון משמעותי לפיצוץ הולך וקרב בשוק הנדל"ן המקומי. לכן משקיעים רבים בחרו לעזור את ההשקעה בדירות לטובת השקעה בחנויות – חנויות להשכרה למשל. מדובר על נדל"ן מניב שאינו דורש התעסקות רבה עם שוכרים בעייתיים, היות ולעומת דירות להשקעה שמצריכות התעסקות שנתית עם דיירים מתחלפים, השקעה בחנות נחשבת לפשוטה יותר. רוב בעלי העסקים יעדיפו לחתום על חוזה לטווח ארוך, דבר שיבטיח לכם שקט נפשי במשך שנים.

כל היתרונות של השקעה בחנויות

מעבר לעובדה שאין צורך להתעסק עם שוכרים שמתחלפים בצורה תדירה מידי, ההשקעה בתחום של חנויות למכירה נחשבת לאחת ההשקעות הנבונות ביותר בשוק הנדל"ן. בעוד מחירי הדירות רק הולכים ועולים בצורה לא פרופורציונאלית, מחירי החנויות אומנם עולים אבל בצורה מתונה יותר. הדבר מבטיח מצד אחד תשואה נאה ומצד שני מקטין את הסיכון לפיצוץ הבועה. בצורה כזו, ניתן להשקיע את הכסף שלכם בתחום בעל פוטנציאל סיכון נמוך לצד רווח כלכלי נאה. נקודה חשובה נוספת, היא העובדה שברוב הפעמים לא תתקלו בשוכרים שלא מסוגלים לשלם בזמן או שהורסים לכם את הנכס, היות ורוב החברות ורוב בעלי העסקים יצליחו לשלם לכם בזמן. כמו כן, הם ידאגו לשמור לכם על הנכס, היות ומדובר על החנות או על העסק שלהם, אשר מהווה את כרטיס הביקור שלהם. לכן הנכס שלכם יהיה שמור מכל משמר ואתם תהנו מהתשואה.

לסיכום, השקעה בחנויות נחשבת לנדל"ן מניב, היות ודמי השכירות רק הולכים ועולים והערך של הנכס עולה.